Se trata de un documento que manejamos con cierta frecuencia y del que oímos hablar constantemente. Y, sin embargo, una simple pregunta en nuestro entorno serviría para darnos cuenta del alto grado de desconocimiento que existe sobre este tipo de informes. ¿Para qué sirve una escritura pública? Para que puedas dejar atrás ciertas dudas y aclararte de una vez por todas, te contamos todo lo que necesitas saber. 

En Almoguera Notario acumulamos una larga trayectoria en este ámbito, lo que nos permite señalar para ti todas aquellas cuestiones que son importantes y debes comprender a la perfección.

Conoce para qué sirve una escritura pública

Tal y como explica el Consejo General del Notariado, la escritura es “es un documento público otorgado ante notario que ofrece la máxima seguridad jurídica en nuestro Derecho”. Estas son algunas de las principales características que le han concedido la gran importancia que tiene en nuestro sistema legal:

• Regulado: Está sujeto específicamente por la legislación vigente, lo que le permite colocarse por delante de los documentos privados en grado de importancia.
• Reconocido: Los hechos o declaraciones recogidas en una escritura pública cuentan con credibilidad absoluta por parte de Administraciones, jueces y la ciudadanía en general.
• Autenticidad: Este tipo de informes está respaldado por una normativa que acredita que aquello que recoge es cierto y legal. Como indican desde el Consejo General del Notariado, “los particulares que firman una escritura pública tienen la seguridad de que nadie podrá poner en duda su veracidad”.
• Ejecutoriedad: Otra de sus características principales es que sirve por sí sola para sujetar un acuerdo. Esto quiere decir que no se necesitan más pruebas adicionales.

Solo circula mediante copias

Todas estas características explican para qué sirve una escritura pública, ya que permite dar validez a un acto o contrato relativo a bienes inmuebles, como puede ser la compra de una casa. Y también en aquellas cuestiones relativas con la constitución de sociedades y otros negocios jurídicos. Por eso es tan habitual que este término aparezca constantemente en todo tipo de conversaciones. Porque antes o después, todos nos enfrentamos una vez a este tipo de documentos.

Una vez se oficializan, asimismo, no necesita de comprobaciones a mayores ya que cuando el notario la autoriza, tiene plena eficacia. Esto quiere decir que por sí mismo puede probar fechas y hechos. Una categoría que se extiende a las declaraciones que contiene.

Para entender por completo para qué sirve una escritura pública tienes que saber que el notario que la autoriza es el encargado de custodiarla hasta que pasa a los archivos notariales de cada Colegio y luego al Archivo Histórico. Porque es un documento que sirve para siempre. Otra cuestión que no podemos perder de vista.

De ahí la importancia de gestionarlo de forma correcta y con la ayuda de los mejores profesionales. Algo que en Almoguera Notario llevamos haciendo durante muchos años. Una trayectoria que nos permite garantizarte que si confías en nosotros, no tienes nada de lo que preocuparte en cuanto a este tipo de cuestiones se refiere. ¡Llámanos!