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¿Qué otras disposiciones se deben tener en cuenta en el precontrato de compraventa?

11th marzo, 2015

property value

Además de las partes firmantes del precontrato de compraventa de vivienda, ya explicados en el anterior post,  el notario te asesorará teniendo atendiendo a:

  • Las cargas de la vivienda, mediante la solicitud de una nota informativa al Registro de la Propiedad. Con esta solicitud conoceremos si la vivienda está libre o no de cargas, si pesan sobre ella una hipoteca o embargos.
  • Si  la vivienda está integrada en una comunidad de propietarios, será necesario abonar la cuota correspondiente. De tal manera que, es necesario comprobar  que esté al día en los pagos o conocer sus atrasos.
  • En cuanto al precio que figura en el contrato, saber si está todo abonado o aplazado todo o en parte, y así  poder satisfacer el pago.
  • En ocasiones existen arras o señal entregadas por el comprador al vendedor. En el caso de las arras penitenciales, el comprador las perderá si es por su culpa, o si es por culpa del vendedor se devolverán duplicadas.
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